среда, 27 августа 2014 г.

Moving to the New APT



Да, кошмар перезда, это в принципе шок и нетолько по Русским стандартам, но и по Азиатским. Но если в Раше мы переезжаем почти всегда своими силами (или в редких случаях просим друзей или перевозочные компании вроде как подсабидь), то тут все продумано до мелочей. Но и просто так взять и перехать тоже не выйдет. Столько нюансов и подводных комней Вас ожидает в процессе - так что начну с самого начала. Аренда.




Что такое аренда тут. Вы ясляетесь собственником КВ. напротяжении поределенногосрока (время указывается хозяином кв). Да-да, Вы в какой-то степени не хозяева своей КВ. в полной мере. В этом есть плюс и есть минус (этакий ЖКХ). Контракты заключаются от 1 года и до 10, а то и более, лет. Стоимость КВ. расплывается от 20.000 доларов до 200.000-500.000~ тысяч долров. Все зависит от размеров, количества комнат, новезны дома и района где находится кв; а так же оснощености (иногда) это элетро приборы (машина стреальная, газава или элетро плитка) и стандартного набора мебели.
Далее идет месячная плата, которая калеблица от 50 долоров до 900 долоров в месяц и это не всегда включая  газ, электричество, вода, которые  проплачивается, естественно, отдельно и допалнительно(ну и интернет с телевизором). Нюансов много: и доп доплата, если вы не можете выплатить сумму за кв полностью и оплата за минимум мебели, которая уже может быть в кв и ГВАЛЛИ БИ - стоимость ХОРОШЕГО состояния кв - которую вернут в каком-то размере, если при выезде из кв. ее состоянии не сильно пострадало).

И вот вы владелец - заключен контрак - где прописывается аван (внесенный или который нужно внести) стоимость кв., и в некоторых случах даже месячная обезательная плата(это за уборку мусара из контейнера в низу, уберка лестечной и лифтовой зоны, охрана и т.д.). Далее идет адрес и дата вЪезда. Ставятся подпеси (печати или отпечатки пальцев). И вот теперь это ВАША собственость, но в случае проблем в кв. вы идете с ними к Хозяину. В большенстве случаев - они должны делать некоторый ремонт  (как ЖКХ) по необходимости - но не все делаеют.
Далее Вы вдруг поняли, что уже хотите что-то лучше - чем старый дом разволивающийся на части, и ремонт которого обойдется вам больеш, чем в 5000 долоров. И тут вы говорите, что хотите расторгнуть контрак - но не туто было. Пока не истечет дата вы не можете получить деньги, которые вы отдали хозяину за свою КВ, хотя если вы продовайте свою кв другим, тогда вы сможете сЪехать раньше, и соответственно получить деньги раньше (хотя поиском в таких случаях должен заниматся хозяин, но им не всегда это выгадно т.к. если създ раньше то как так - деньги)

И вот - вы уже даже спустя долгое время и опасность быть обманутым на деньги, нашли свой идеал. Через разные системы поисков кв (ну как и у нас имеются сайты - проверенные -   агенства по поиску и продаже недвижемости). Продали старую кв. Получили Деньги. И заплатили за новую КВ аванс. Осталось только перевезти вещи. И тут рисуются сразу мнооожество компаний по перевозке имеющие грузовые машины и краны для спуска вещей с высоких этоже при отсутсвии лифта (а это начиная со 2 этожа). Да тут не всегда есть лифты в зданиях (5 этажки и более). Тут идет реальное грабительство на перевозе. Не все фирмы имеют гумманые расценки - но выполняют работу быстро.
В нашем случаем мы их ждали долго (час) но они упоковали все что нужно (ну да я сделала заготовки в течении 3-4х дней, а им оставалсь тока погрузить, и разгрузить на месте) за 2 часа!

По приезду - был доподписан контрак - выплачена сумма за КВ. и за переезд. Все коробки и мебель была раставлена компание быстро и красиво. (все коробки которые они одолжили с опозданием, я максимально разгрузила и отдала) и ВОТ новые АПТ и ощущение крутизны!!!

Минусы - мы еще не успели полностью выгрузиться из старой КВ. как туда начали вгружатся строители (а там еще осталось много старого, что должна был забрать  потом мама моего друга) было страно, потом покажу видео, что успела отснять. Но в остальном - работают быстро, оперативно и без шуму и пыли. Поломаных вещей нет - но жаль что в корее нету такой функции "попросить друзей о помощи" аведь тут многие имеют машину!

Ну что же тфу тфу тфу - доздраствет новая хата!!!! Горячую воду врубили тока на второй день. Тырнет только на 3тий! Но эта кв уже стала родной) Мелочь, но приятно!

Если захотите вдруг купить тут недвижемость - теперь вы немного осведомлены. Нюансов съема (покупки) недвижимости конечно больше - я знаю нетак много. Я пока знаю только как можно с экономить на месячной плате (дико экономить воду и вырубать бойлер... к стате пойду выключу).
Хорошего дня.








Share |

Комментариев нет: